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    河南:郑州市房管局发布房屋租赁消费警示

    时间:2020-07-08 16:07 点击:
    河南:郑州市房管局发布房屋租赁消费警示,

    河南:郑州市房管局发布房屋租赁消费警示

      原标题:《河南郑州市房管局发布房屋租赁消费警示

      大象新闻·河南新闻广播记者 栗鑫

    河南:郑州市房管局发布房屋租赁消费警示

      随着高校毕业生离校,房屋租赁市场迎来高峰期。不少人通过房屋中介或托管公司寻找房源,但是对于房源真实性或是否能享受居住证办理、公积金提取、子女义务教育入学等公共服务保障,很多人并不清楚。

      租房者小赵:他属于那种托管公司,应该是很普遍的模式,居住证能不能办不知道。

      据郑州市房管局通报,今年以来,郑州部分房屋租赁企业“恶意克扣租金押金”“高进低出”“长收短付”等不规范房屋租赁行为依然存在,个别项目“以租代售、变相销售”等违法违规行为有所抬头,同时,各类房屋租赁纠纷也有所上升。

      一房产中介业内人士告诉记者:比如在房租在房东那儿一个月收人家2000块钱,但是实际可能1800、1900就租出去了,但是有一个条件,你必须一次性交够半年或者一年以上的房租。他们收客户是这样收,跟房东是一个月一打款,相当于把资金利用,拿来再收房子。如果有一天资金出了问题,租客可能会面临没有房子住。

      郑州市房管局发布房屋租赁消费警示,网上租房要选择已通过真实房源核验并标识“统一房源编号”的租赁房源,谨防虚假房源。为避免租赁合同中的“霸王条款”和“合同陷阱”,承租人签订房屋租赁合同之后,要及时到房管局备案。

      郑州某住房租赁企业负责人:因为还要交税啊,很多人不愿意去备案,但是最好是租这种备过案的,不然后期办什么居住证啊这些东西都很麻烦的,备案和不备案区别很大的。

      郑州市房管局还提醒,对于房屋租赁企业的违规行为,应及时向行业主管部门反映;对租赁企业的诈骗等违法行为应及时向公安等部门举报。涉及合同纠纷经调解无效的应及时通过法律途径解决。


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